Oude Kapelstraat 1

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijn vrijstaand huis in een rustige omgeving? Dan is deze woning aan de Oude Kapelstraat 1 in Lengel perfect voor jou! Gelegen aan een rustige weg op een royaal perceel van maar liefst 520 m², biedt dit huis volop ruimte én privacy. Met energielabel C is de woning bovendien goed geïsoleerd.

Wat krijg je hier? Een instapklare woning, waar je alleen nog maar je spullen hoeft in te pakken en kunt gaan genieten. Het huis voelt direct als thuis: ruim, sfeervol en met alle comfort die je nodig hebt.

Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning geschikt voor elke levensfase.

Kom snel langs om de sfeer zelf te proeven en ontdek waarom dit huis misschien wel jouw nieuwe thuis wordt!

Indeling

Begane grond:
Royale entree/hal met toiletruimte (voorzien van een zwevend toilet en fonteintje) en trapopgang, lichte woonkamer met fraaie vloer en schuifpui naar het overdekte terras, dichte woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling en toegang tot de garage.
Slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers met veel berging, kamer met wasmachine-/wasdroger-aansluiting. 2e badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel.

Via vlizotrap bereikbare zolderruimte.

Lengel:
Lengel is gelegen aan de oostzijde van ’s-Heerenberg, direct aan het agrarisch buitengebied en nabij de Montferlandse bossen. Lengel kent een levendig verenigingsleven. Diverse basisvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. De autosnelweg A3/A12 Arnhem-Oberhausen is binnen 5 autominuten te bereiken.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte ± 151 m², overige inpandige ruimte ± 19 m², gebouw gebonden buitenruimte ± 10 m², externe bergruimte ± 5 m²
Inhoud ± 643m³, inclusief garage
Perceelsoppervlakte 520 m²
Houten luiken
Sfeervolle markiezen
Gehele begane grond is v.v. vloerverwarming
Energielabel C
In spouw gebouwde garage met elektra-aansluiting en verwarming/radiator
Grondwaterpomp
Elektra-aansluitingen op terras en in de tuin

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.642,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 520 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 643 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, met vliering en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergh Sectie B Perceelnummer 601 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties