Oude Kapelstraat 5

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met garage en schuur? Dan is dit uw kans! Gelegen aan de Oude Kapelstraat 5 te Lengel, bieden wij een degelijk gebouwde en goed onderhouden woning aan.
Hoewel de woning enigszins gedateerd is, biedt dit juist de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en wens te moderniseren en in te richten.

*** Tevens is er de mogelijkheid om een BOUWKAVEL ter grootte van 370 m² bij te kopen, vraagprijs € 125.000,00 k.k. (gelegen naast de woning)*** .
Deze flexibiliteit biedt tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor investeringen.

De grote schuur, voorzien van een smeerput, biedt volop mogelijkheden voor hobbyisten, klussers of als extra opslagruimte.

Lengel:
Lengel is gelegen aan de oostzijde van ’s-Heerenberg, direct aan het agrarisch buitengebied en nabij de Montferlandse bossen. Lengel kent een levendig verenigingsleven. Diverse basisvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. De autosnelweg A3/A12 Arnhem-Oberhausen is binnen 5 autominuten te bereiken.

Indeling:
Kelder.

Begane grond:
Royale hal/entree met vide, vaste kast, meterkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage en stookruimte.
1e Verdieping:
Royale overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met balkon. Badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.
Zolder.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972;
Perceeloppervlak 655 m²;
Woonoppervlak circa 125 m², overige inpandige ruimte circa 19 m², gebouwgebonden buitenruimte circa 2 m²; externe bergruimte(n) circa 30 m²;
Inhoud woning circa 550 m³;
Plaatselijk dak- naïsolatie, gedeeltelijk dubbel glas;
Voorzien van rolluiken;
Combiketel AWB, bouwjaar 2011;
Energielabel F;
Bouwtechnisch rapport en meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.400,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 64 m² Perceeloppervlakte 655 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 551 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergh Sectie B Perceelnummer 364 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergh Sectie B Perceelnummer 1240 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties