Den Hamweg 6

Omschrijving

Te koop: Prachtige vrijstaande woning aan de Den Hamweg 6 in Beek (Gemeente Montferland)

Welkom bij de Den Hamweg 6 in Beek, een speelse woning, gelegen in een prachtig buitengebied in de gemeente Montferland! Deze charmante gezinswoning is gelegen op een ruime kavel van maar liefst 1.160 m², waar rust, ruimte en privacy hand in hand gaan. De zonnige en kindvriendelijke tuin nodigt uit tot spelen en ontspannen, compleet met een royale veranda en schuur. De woning is duurzaam met maar liefst 30 zonnepanelen en energielabel A.

Dé perfecte plek om op te groeien en te genieten van de natuur. De bekende Montferlandse bossen liggen op slechts enkele minuten fietsafstand.

Spreekt deze woning je aan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en kelderkast, trapopgang, L-vormige woonkamer met prachtig vrij uitzicht over landerijen, dichte woonkeuken met een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken met keukenblokje, vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en toegang tot het overdekte terras, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, vlizotrap naar de bovenliggende zolder.
Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (1 met vaste kastenwand en balkon, en 1 met vaste kast, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.
Vliering.
Bijgebouw:
Vrijstaand houten chalet met overdekt terras, een klein 2e chalet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1969
Inhoud woonhuis ± 507 m³, woonoppervlak ± 127 m², overige inpandige ruimte ± 10 m², gebouwgebonden buitenruimte ± 25 m², externe bergruimte ± 50 m²
Perceel oppervlakte 1.060 m²
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig
Bouwtechnisch rapport aanwezig
Energielabel A
Domoticasysteem
Zonnepanelen 30 stuks
Combiketel Atag (2017)
Dubbele beglazing, spouwmuur isolatie, gedeeltelijk voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen
Veranda met schuur/bergruimte
Garage
Aanvaarding in overleg.

Beek:
Beek is een gezellig dorp, gelegen aan de Montferlandse bossen, tegen de Duitse grens met Emmerich/Elten en met een aantal basisvoorzieningen zoals een basisschool en diverse winkels. Beek kent een rijk verenigingsleven. De A12 richting Arnhem en Duitsland bevindt zich op een paar kilometer afstand.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 505.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.976,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 1160 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 507 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergh Sectie K Perceelnummer 467 Oppervlakte 1160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties