Montferlandsestraat 4

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop mogelijkheden? Dan is de woning aan de Montferlandsestraat 4 te 's-Heerenberg precies wat u zoekt!

Gelegen aan een rustige straat, op slechts een steenworp afstand van het gezellige centrum van 's-Heerenberg en de Montferlandse bossen, biedt deze woning rust en natuur en toch alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is iets hoger gelegen, waardoor u vanuit de woonkamer vrij uitzicht heeft op de straat. Dit zorgt niet alleen voor een mooie lichtinval, maar ook voor een gevoel van ruimte en vrijheid.

In de ruime en beschutte achtertuin vindt u rust en volop privacy. Of u nu graag tuiniert, een plek zoekt voor uw kinderen om te spelen, of gewoon wilt relaxen, in deze tuin kan het allemaal. Daarnaast bieden de eigen inrit en de inpandige garage voldoende parkeergelegenheid.

Hoewel de woning gedateerd is, geeft dit juist de unieke kans om alles volledig naar eigen inzicht te verbouwen. Bovendien is gelijkvloers wonen te realiseren, wat de woning toekomstbestendig maakt.

Benut deze kans en maak van deze woning uw droomhuis! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van Montferlandsestraat 4 te 's-Heerenberg.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal/entree met trap naar souterrain, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, dichte woonkeuken, zij-entree, toiletruimte, woonkamer.
Souterrain:
Te bereiken via de garage en via de trap op de begane grond.
Hal, 2 bergruimtes, stookruimte, badkamer voorzien van ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1964.
Inhoud woonhuis ± 555 m³, woonoppervlak ± 99 m², overige inpandige ruimte ± 51 m².
Perceel oppervlakte 536 m².
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en dubbel glas;
Gedeeltelijk zoldervloerisolatie;
Begane grond vloer naïsolatie;
Energielabel F.
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig.
Bouwtechnische rapport aanwezig.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.282,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 536 m² Inhoud 555 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 51 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-06-2034 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Heerenberg Sectie K Perceelnummer 1980 Oppervlakte 536 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties