Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Klomp 1 in 'S-Heerenberg 7041 TA

De Klomp 1

7041 TA 's-Heerenberg
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een knusse hoekwoning met potentie in een kindvriendelijke buurt? Dan is De Klomp 1 in 's-Heerenberg zeker een bezoek waard! Deze woning biedt 98 m² aan woonoppervlakte en staat op een perceel van 231 m².

De woning heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een gunstige energiehuishouding. Houd er wel rekening mee dat de woning gedateerd is en enige renovatie nodig heeft....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een knusse hoekwoning met potentie in een kindvriendelijke buurt? Dan is De Klomp 1 in 's-Heerenberg zeker een bezoek waard! Deze woning biedt 98 m² aan woonoppervlakte en staat op een perceel van 231 m².

De woning heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een gunstige energiehuishouding. Houd er wel rekening mee dat de woning gedateerd is en enige renovatie nodig heeft. Een ideale kans voor de handige koper die de woning naar eigen smaak wil maken!

Kom snel een kijkje nemen en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning in 's-Heerenberg!

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast en provisieruimte, L-vormige woonkamer, halfopen keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken en achter-entree.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (op eenvoudige wijze zijn er weer 3 slaapkamers te realiseren op de eerste verdiepig), badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met een overloop en een 3e slaapkamer. Op deze verdieping zijn tevens de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen. Via een luik bereikbare vliering.

Bouwjaar 1992.
Perceeloppervlak 231 m².
Woonoppervlak ± 98 m², externe bergruimte ± 17 m² en bruto inhoud ± 347 m³.
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Grotendeels voorzien van rolluiken.
Nefit HR combiketel, 2005.
Gedeeltelijk vloerverwarming;
Energielabel B.
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig.
Bouwtechnisch rapport aanwezig.

Pluspunten van de locatie van De Klomp 1, 's-Heerenberg:

De woning ligt in een rustige wijk met veel gezinnen, waardoor er een fijne, veilige sfeer is. Er is een speeltuin om de hoek, ideaal voor jonge kinderen. 's-Heerenberg ligt vlakbij prachtige natuurgebieden zoals het Montferland, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Op korte afstand van de woning vind je diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het charmante centrum van 's-Heerenberg met zijn gezellige straatjes en historische bezienswaardigheden, zoals Kasteel Huis Bergh, ligt op loop- of fietsafstand.

Uitstekende bereikbaarheid: De ligging aan de rand van 's-Heerenberg zorgt voor een snelle verbinding naar de A12 richting Arnhem en Duitsland, ideaal voor forenzen.

Grenzend aan Duitsland: De nabijheid van de grens biedt mogelijkheden voor uitstapjes naar Duitse steden en voorzieningen.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.010,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 231 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 347 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (12.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergh Sectie B Perceelnummer 448 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring